Недвижимость в Доминикане - Сценарий мирного развода Украины

Недвижимость в Доминикане - Сценарий мирного развода Украины


Украина прошла точку бифуркации: существующая модель государства нежизнеспособна


От редакции KM.RU: Ситуация на Украине остается в фокусе внимания, и хотя никаких активных действий не происходит (пока?), напряжение в обществе отнюдь не спало. Влияние же произошедших за последнее время событий на общественное сознание оказалось столь велико, что всерьез и вслух начали обсуждаться варианты «мирного развода» придерживающихся разных взглядов на будущее страны регионов. Свидетельство тому – предлагаемая вашему вниманию статья украинских политологов Юрия Романенко и Алексея Комарова, опубликованная изданием «Хвиля».

На сегодняшний момент четко видно, что после саммита в Вильнюсе и беспорядков 1 декабря Украина прошла точку бифуркации, после которой можно говорить о том, что существующая модель государства нежизнеспособна. Вторая украинская республика де-факто мертва, хотя жива де-юре.
Анализ событий показывает: действующая власть не понимает, что ситуация изменилась принципиально, и полагает, что существующая модель может выжить при внешней поддержке. Кстати, в такой же позиции находится и парламентская оппозиция.
С другой стороны, мы видим резкую активизацию масс, особенно на северо-западе Украины, которые больше не признают режим Януковича. Повестка евроинтеграции сменилась повесткой отрицания режима Януковича.
Неадекватное применение насилия резко ухудшило ситуацию, но власть продолжает демонстрировать готовность к силовому решению проблемы. В этих условиях очевидно, что Западную Украину все более не устраивает статус-кво, предлагаемый властью. При этом сама власть уже не имеет ресурса, чтобы навязать свою волю Западной и Центральной Украине, а также Киеву.
Новая волна насилия может вовлечь в политическую активность миллионы людей и привести к окончательной потере управления страной. Очень плохо, что оппозиция реально не ведет массы, а бежит за ними, подстраиваясь под их ожидания, не имея ни стратегии, ни тактики.
Сегодняшнее заявление замглавы Госдепа Виктории Нуланд в Киеве на встрече министров стран ОБСЕ подтверждает позицию стран Запада относительно ситуации на Украине, из которой вытекают принципиальные вещи. В частности, она заявила, что «происходящее на Украине имеет значение для всех нас».
«У властей Украины есть выбор: пойти навстречу ожиданиям людей или разочаровать их и погрузить страну в хаос. Украинский народ имеет право выбрать лучшее европейское будущее!» – сказала Нуланд.
Таким образом, тактика Запада: поощрять Евромайдан, но в то же время ничего не делать, чтобы реально давить на Семью или Путина. Это позволит создать условия для раздела страны. Северо-западные регионы будут последовательно выходить из подчинения Киеву. Может «посыпаться» большая часть страны вплоть до Киева. Эта часть Украины войдет в сферу экономического влияния Германии и геостратегического – США. Вероятность такого сценария на данном этапе мы оцениваем как 70 к 30%.
При этом Россия демонстрирует поддержку существующему реакционному режиму. Скажем откровенно: мы не понимаем, какие стратегические выгоды получает Россия от развала Украины. Их просто нет. Ее геостратегическое положение только ухудшится (угроза приближения НАТО к границам РФ, потеря контроля над ПГХ и т. д.). Также очевидно, что у России нет экономических ресурсов, чтобы тратить их на поддержку Юго-Востока. Последствия будут очень серьезными.
Это оставляет пространство для торгов и поисков компромиссов, которые мы рассмотрим в следующих материалах. Мы подчеркиваем, что являемся патриотами Украины, и считаем, что страна должна сохраниться в существующих границах. Но, будучи рациональными людьми, мы осознаем глубину пропасти, перед которой оказалась страна, потому должны думать об уменьшении рисков и издержек от ее дестабилизации.
Итак, реально мирно можно расстаться так: каждая область проводит референдум относительно того, в какой зоне она хочет остаться – с ЕС или с ТС. Референдум проходит при участии заинтересованных внешних игроков (ЕС, Россия, США), которые обеспечивают справедливость результатов. Повестка референдума, несомненно, привнесет с собой массу конфликтов, но реально любой другой вариант будет продуцировать еще большее насилие.
Далее результаты этого референдума закрепляются на законодательном уровне, дальше заявляется о создании конфедерации или создании новых государственных субъектов со своими столицами.
Это даст: а) внутреннюю и внешнюю легитимность; б) снизит издержки развода.
Незавидна судьба украинских олигархов, которым придется окончательно определиться со своим выбором. Соответственно, они должны быть готовы к тому, что прежде всего прозападная Украина отнесется к их собственности «по-новому». То есть собственность нелояльных олигархов, скорее всего, будет конфискована обоими режимами. Вероятность этого тем выше, чем больше будет насилия. Однако олигархи сами довели Украину до нынешней плачевной ситуации, поэтому отчуждение их активов будет справедливым и оправданным.
Олигархи: Коломойский, Фирташ, Еремеев, Порошенко (?) будут, скорее всего, ориентироваться на Запад, остальные – на Восток. Интересная ситуация будет с Ахметовым, который экономически завязан на Запад, но рискует оказаться в зоне ответственности РФ. Скорее всего, он может потерять свои активы.
География: на запад уйдет все вплоть до Черновцов. Возможно, Сумская область, возможно, Херсонская, возможно, Полтавская, наверняка Черкассы и Кировоград. Николаевская – под вопросом, скорее нет, чем да. Все остальное останется в зоне ТС.
Проблемы: АЭС, ПГХ, инфраструктура, Киев. Столица, скорее всего, уйдет в прозападную часть, но из-за ее величины и значения за нее может начаться серьезная борьба.
Геополитика: прозападная Украина автоматически вступает в НАТО и получает ассоциацию с ЕС – со всеми вытекающими. Восточная часть, скорее всего, пойдет по пути Белоруссии с олигархическим лицом, войдет в ТС, ОДКБ и так далее.
Восприятие: грустить не нужно. Если у нас не получается достичь компромисса вместе – значит, нужно искать его порознь. Посмотрите на Чехию и Словакию. Люди договорились и цивилизованно решили свои проблемы. Давайте покажем, чья модель будет жизнеспособнее, чтобы через 20-30-50-100 (?) лет вернуться к вопросу относительно объединения ресурсов. Если успешные менеджеры Донбасса через 10-20 лет покажут сумасшедшие результаты – что же, можно будет признать: кто-то был неправ. И наоборот.
Хуже будет обрушиться в гражданскую войну, добить остатки экономики, загубить десятки тысяч жизней. Оно нам нужно?
Еще раз повторю мои слова, которые были написаны в середине октября:
«Вообще нужно понимать, что неважно, насколько велика территория того или иного государства: важно, насколько оно способно генерировать идеи, поддерживать порядок и уровень культуры, которые позволяют раскрывать потенциал членов данного сообщества. Мы должны понимать, что приоритетом является не территория, а среда. Территория важна в больших стратегических играх, которые требуют большого количества ресурсов. Сегодня можно сказать, что мы не соответствуем своей территории, то есть потенциал нашей земли и потенциал нашего социума несопоставимы. Потому мы неизбежно потеряем свои территории, если не будем расти организационно, интеллектуально и духовно. Не бывало в истории, чтобы убогие народы контролировали такие обширные богатства. Сегодня мы – убогие. Осознание этого – первый шаг к переходу в качественно иное состояние».
Источник KM.RU 

Недвижимость в Доминикане - Стивен Бланк: «Янукович для Украины – стихийное бедствие»

Недвижимость в Доминикане - Стивен Бланк: «Янукович для Украины – стихийное бедствие»


Старший научный сотрудник Американского совета по международной политике о ситуации в Украине.

Президент Украины Виктор Янукович уничтожил любую претензию на собственную легитимность, а политический лидер, способный встать у руля и обладающий достаточной популярностью, сейчас находится в тюремном заключении. Об этом Русской службе «Голоса Америки» рассказал Стивен Бланк, старший научный сотрудник Американского совета по международной политике.

Фатима Тлисова: Доктор Бланк, столько новостей из Украины, но, может быть, начнем с того, что Янукович улетел в Китай...

Стивен Бланк: Сбежал в Китай, пытаясь убедить китайцев оказать ему поддержку. Но китайцы его выкупать не будут – они не будут провоцировать русских, и я не думаю, что Янукович для них может быть полезен.

Ф.Т.: Вы думаете, что единственная цель поездки Януковича в Китай – поиск помощи?

С.Б.: Он также пытается продемонстрировать, что не беспокоится по поводу демонстраций.

Ф.Т.: Насколько эффективна его стратегия, по вашему мнению?

С.Б.: Его стратегия – как стихийное бедствие для Украины. Он проставил Украину на грань: во-первых, дефолта; во-вторых, экономического коллапса; в-третьих, уничтожения украинского суверенитета. Мне совершенно ясно, что он готов продать суверенность Украины, если даже не территории, для того, чтобы остаться у власти. Тем самым, я думаю, он показал нелегитимность своего режима, и это открыло двери для широкомасштабного гражданского неповиновения в Украине.

Ф.Т.: На Западе, в Украине и в России широко обсуждается возможность распада Украины как один из сценариев. Насколько эти прогнозы реалистичны?

С.Б.: Совершенно реалистичны. Особенно с учетом того, что именно этим угрожает Россия. Русские говорят: «Если вы подружитесь с Европой, мы наложим на вас экономические санкции, и вы сами развалитесь, а что останется – мы подберем». Нужно помнить, что, когда идет речь об интересах России, не существует такого феномена, как независимая Украина. Среди официальных лиц России распространено мнение: «Самостийной Украины не было и не будет». Янукович сделал все, что мог, чтобы доказать их правоту.

Ф.Т.: Что Россия теряет от сближения Украины и других стран бывшего СССР с Европой?

С.Б.: Тут все очень просто. Современный режим в России сможет удержаться на длительный срок, только оперируя имперской системой, для чего им нужно распространить путинизм по всему региону. Демократия – самая большая угроза этому режиму, не НАТО. В Кремле привыкли рассматривать любое событие как спецоперацию и винить во всем США, независимо от того, правда это или нет. И, я думаю, раз Москва нас и так во всем винит, нам стоит занять гораздо более жесткую позицию. Нужно приложить усилия к тому, чтобы вытащить Украину из российского кулака, потому что иное означает геополитическую катастрофу.

Ф.Т.: Вчера президент правозащитной организации Freedom House Дэвид Крамер призвал правительство США ввести санкции против правительства Януковича. Белый дом, между тем, ограничился дипломатичным призывом «сохранять спокойствие»...

С.Б.: Я думаю, что США и ЕС должны ясно и четко заявить, что они выражают полную поддержку демонстрантам, что Янукович должен уйти, и что Украине должна быть предоставлена возможность подписать Соглашение об ассоциации с ЕС. Запад должен четко заявить, что любая попытка вмешательства со стороны России будет воспринята как нарушение Будапештского соглашения 1994-1995 гг. против суверенитета и независимости Украины, и Россия очень дорого заплатит за такое вмешательство. Линия Запада должна быть очень жесткой.

Ф.Т.: Владимир Путин заявил в Ереване о намерении усилить присутствие на Кавказе. В Тбилиси, в связи с этим заявлением, вспомнили август 2008 года. Многие в Грузии считают, что Запад оставил их один на один с Россией. Почему вы думаете, что с Украиной это не может повториться?

С.Б.: Эта параллель совершенно легитимна. Но если Украина падет перед Россией, то больше никто не может считать себя в безопасности. Под ударом окажется демократия и свободный выбор многих стран, и речь идет не только о членах СНГ, но также и о Восточной Европе.

Ф.Т.: Говорят, что ЕС практически ничего не предлагает Украине: ни дешевого газа, ни больших кредитов...

С.Б.: Это неправда, это нонсенс. ЕС ясно обозначил, что поможет уже в этом году Украине покупать газ у членов Евросоюза. Они готовы обсуждать реформу газотранспортной сети Украины. Факт в том, что у ЕС нет резонов давать Януковичу миллионы долларов, чтобы он мог их просто украсть. Если Янукович действительно хочет, чтобы Украина получила больше денег от ЕС, то ему просто нужно выполнять условия соглашения. Без этого соглашения у экономики Украины нет будущего – страна обречена стать очередным совершенно коррумпированным сателлитом России. Поэтому люди вышли на демонстрации.

Ф.Т.: Если Янукович уйдет сейчас, есть, на ваш взгляд, в Украине политический лидер, способный встать у руля и обладающий достаточной популярностью?

С.Б.: Да, есть, но она в тюрьме. Есть и другие фигуры, но главный вопрос момента – Янукович должен уйти. Он уничтожил любую претензию на собственную легитимность. Ему нужно забрать семью из дворца и бежать из страны вслепую – можете меня процитировать дословно.

Ф.Т.: Каковы ваши прогнозы?

С.Б.: Я думаю, что Россия будет оперировать в политическом и экономическом поле. Кремль вмешается, чтобы спасти Януковича, только если будет уверен, что Запад воздержится от жесткой реакции. Силовое вмешательство любой стороны, на мой взгляд, приведет к войне. Именно поэтому Вашингтону и Брюсселю нужно занять сильную позицию – только это может удержать Россию от прямого вмешательства.


Справка «Голоса Америки»: Стивен Бланк – эксперт по России в Американском совете по международной политике (American Foreign Policy Council). До прихода в AFPC Бланк проработал 24 года профессором государственной обороны и стратегических исследований в Колледже Армии США. Доктор Бланк – автор более 900 статей и публикаций. В сферу его экспертизы входят вопросы контроля над вооружениями, современной военной тактики и безопасности в странах Европы и Азии.
Источник http://www.golos-ameriki.ru 

Недвижимость в Доминикане - «Нас не будут больше бить!» Это осознал украинский народ и начинает понимать даже власть

Недвижимость в Доминикане - «Нас не будут больше бить!» Это осознал украинский народ и начинает понимать даже власть


Итак — украинская революция в районе Крещатика.
Не цветная, без креативной символики, без одного-единственного вождя и учителя, что сильно затрудняет работу ее критикам. Зато с заявленным намерением совершить «качественное изменение, скачок в развитии общества, сопряженный с открытым разрывом с предыдущим состоянием».
Репортаж из бунтующего Киева
В «предыдущем состоянии», то есть в Кремле, называют, разумеется, все происходящее погромом и предрекают катастрофу. Страна рухнет в пропасть и расколется на куски. В точке, куда хотелось бы допрыгнуть при помощи соглашения об Ассоциации, в Евросоюзе, напротив, сражены событиями в Киеве — свидетельствами готовности 45-миллионного народа отстаивать свой выбор. Тем более в основании уже есть пролитая кровь. А согласно великому русскому поэту, который не чужд и украинцам, только кровь делает дело прочным. Оранжевый бархат, девять лет назад ласкавший взоры западных демократий, съела моль…
Европейские лидеры резко осудили ночное избиение студентов, фактически детей, оказавших лишь духовное сопротивление «Беркуту», — пением гимна «Ще не вмерла України і слава, і воля». После общения с Януковичем в Вильнюсе в ЕС, кажется, простились с иллюзиями, что президент страны, декларирующей в конституции европейский выбор, действительно намерен совершить этот шаг. Янукович просто торговался, повышал ставки, то по-бабьи давил на жалость («Я три года один на один с Россией»), то огрызался в сторону Брюсселя («Пока я возглавляю государство, не позволю, чтобы Украину кто-то унижал»). И в итоге на прямой вопрос еврокомиссара Фюле: «Да или нет?» — ответил: «Нет».
Грош цена была бы оппозиции, не воспользовавшейся провалом президента на саммите. Сам виноват, сам: задолго до 2015 года открыл ящик Пандоры, по крышку набитый коррупцией, государственным рэкетом в пользу «семьи», преследованием политических соперников и другими сомнительными ценностями власти. Но как ей, оппозиции, сейчас удалось то, что не получалось раньше ни под какими лозунгами и знаменами, хоть «Батьківщини», хоть УДАРа, хоть «Свободы», когда их носили по площадям кто от души, кто за умеренную плату? Общество буквально взорвалось — несмотря на весьма слабую популяризацию идей евроинтеграции по официальным каналам.
Поэтому без объяснения, пусть и субъективного — что вторую неделю чувствуют сами граждане Украины, когда ленты мировых информационных агентств начинаются с новостей из революционного Киева, — не обойтись.
В ноябре 2004-го уходящий президент Леонид Кучма (на Майдане, на макетах виселиц, болтались его чучела, облаченные в полосатую робу арестанта, кадры придавали телерепортажам дополнительную остроту) отказался от силового разгона палаточного городка. Рассказывают, послал матом подстрекателей, среди которых в первых рядах топтался и Виктор Янукович, уже с победой в кармане. Чужое пришлось отдать… В ноябре 2013-го от имени или по поручению президента Януковича (даже фразу гаранта «Ну смотрите по ситуации…», брошенную в присутствии исполнителей, можно считать приказом!) спецназ, срочно доставленный из Крыма, лупил дубинками, «берцами» и гнал по улицам наверх, до самого Михайловского храма, тех, кто — видит Бог! — ни словом, ни действием не покушался на власть или авторитет президента. Ну разве что скандировал: «Подпиши!»
Накануне Вильнюса, в телеинтервью, Янукович сравнил себя с отцом, который не рискнет оставить семью без хлеба. Стилистика, свойственная скорее «бацьке» Лукашенко, поневоле запомнилась — и тут же воплотилась в картину, привычную для Беларуси. «Отец» хотел вам елку и каток устроить по-хорошему, а теперь получите по-плохому! Но наутро под стенами монастыря, где прятали участников акции, стояли машина «скорой», автобус «Беркута» и киевляне разного пола, возраста, достатка и социального положения. Народ подходил и подходил. Неожиданно открылось: избитыми и оскорбленными собственным государством чувствовали себя все, долгие годы. Смирение кончилось в момент, когда на Майдане коммунальщики стали смывать с гранита настоящую кровь.
Президент молчал и делал вид, что отдыхает в своем поместье, Межигорье, после перелета. Потом он и премьер Азаров скажут: мы ничего не знали о разгоне студенческого Евромайдана. Но возмущены. Ответом Киева станет беспрецедентный, 350-тысячный (по другим данным, собралось 500—700 тысяч) митинг «Народное вече», назвавший в конце свое настоящее имя — революция.
«Нас не будут больше бить!» — призыв, который крикнул в мегафон недавний политзэк и «оранжевый» глава МВД Юрий Луценко, выплеснулся из человеческого моря. И показал, насколько связаны живые части Украины — между собой и в стремлении к переменам.
«Нас не будут больше бить!» — откликнулся Львов и вывел на акцию протеста 20 тысяч. Председатель облсовета Петр Колодий призвал жителей области к забастовке.
Забастовку солидарности объявил Ивано-Франковск. Городской голова Виктор Анушкевичус объявил, что по закону он как госслужащий не имеет права бастовать, поэтому берет для данной цели отпуск. Милиция Ивано-Франковска подтвердила: она с народом. Пусть только тронут!
В Виннице областной и городской советы поддержали забастовку, осудили применение силы к студентам: «Дети, простите! И — спасибо, что разбудили совесть».
«Правильно сделал Янукович, что разогнал этих недорослей-майдаунов! Надо давить государственный переворот», — постановила сессия горсовета Донецка. На акцию протеста в городе вышло 400 человек. «Шахтеры смерти не боятся. А вот увольнений… Кому охота в черный список попасть?» — объясняли телевизионщикам, став спиной к камере.
В Днепропетровске 3 тысячи митингующих перекрыли движение на проспекте — власть и милиция молчат. В Луганске на площади скандируют непривычное здесь, нереальное «Слава Украине!».
«Не останавливайтесь, Виктор Федорович, вводите чрезвычайное положение! — одобрили Януковича депутаты Крымского парламента. — Не допустите реванша обанкротившихся политических сил!» В Симферополе на акцию протеста вышло всего 50 смельчаков, привязав траурные ленточки к забору возле главного управления МВД Украины в Крыму. В Севастополе, сообщают коллеги-журналисты, провокаторы готовят показательное нападение «украинских националистов» на корабли ЧФ РФ. Если страх исчезает на западе и в центре страны, то на востоке и юге, подглядывая в российскую шпаргалку, просто обязаны нарастить его массу: из-за авантюристов, мол, рушится не только целостность государства, но и пахнет войной…
Что в пакете требований оппозиции? Полная перезагрузка власти. То есть отставка кабинета Азарова и создание переходного правительства пропорционально фракциям в парламенте. Принятие нового закона о выборах депутатов и президента. Добровольная отставка или импичмент президента. Объявление о досрочных выборах по новому закону.
Баррикады, ночные бдения у бочек с горящими дровами, заблокированный правительственный квартал, ночевки участников акции в Доме профсоюзов, здании Киевсовета и Центре культуры и искусств, по старинке именуемом Октябрьским дворцом, существуют в одной реальности с соседними улицами, где революцией не пахнет, не говоря уже о спальных районах.
Каким-то образом (правда, пока непонятно каким) надо еще загнать Януковича в Брюссель, поскольку поступил сигнал: ЕС готов возобновить диалог с Украиной, страной отважных студентов. И, значит, остается шанс на подписание соглашения об Ассоциации. Хоть Кличко в запале успел пообещать (Яценюк и Тягнибок благородно стараются это забыть), что лучше он сам все подпишет, не кровавой рукой, в 2015 году. Или раньше.
Но пока Янукович летит с визитом в Китай, затем — в Москву, верстать с Путиным «дорожную карту» экономических отношений.

Ольга Мусафирова
Собственный корреспондент «Новой газеты» в Киеве.
Фото Евгения ФЕЛЬДМАНА.

Недвижимость в Доминикане - Деза, или бизнес в стиле "компост".

Недвижимость в Доминикане - Деза, или бизнес в стиле "компост".


Добрый день всем!
Сегодня совершенно случайно наткнулся на одну прелюбопытнейшую статью большого "знатока" Доминиканы.

Вот ссылка http://www.dominicana-home.com/faq/main/document392.htm

А вот оригинал статьи

Вопрос: Я видел в интернете цены, где в Доминикане квартиры продаются всего лишь по 35−55 тысяч долларов! Почему у вас на сайте нет предложений по таким ценам?

Ответ:

Здесь важно понимать, что любая страна — велика. Вы же не будете сравнивать цену на квартиру в центре Москвы и, где-нибудь в Бутово? Да, всё это Москва. Но цены отличаются на два-три порядка.
Туризм, бизнес и, вообще, если можно так сказать, «цивилизация», в Доминиканской республике начали развиваться всего лишь 10−12 лет назад. При этом в этой стране есть всего лишь две территории, массово «обжитые» туризмом — а где туризм, там и деньги, там и инфраструктура, развитие, бизнес, и хорошая недвижимость. Это — Санто-Доминго (столица), и Пунта Кана — Баваро.
Именно Пунта Кана — Баваро является основным туристическим центом Доминиканской республике, и именно это место является наиболее развитым во всех отношениях.
Мало того, территориально Пунта Кана — Баваро находится на юго-востоке страны, где Атлантичекий океан граничит с Карибским морем. Все берега защищены рифами, и в этом месте никогда не бывает никаких природных катаклизмов, о которых вы много раз, возможно, слышали по телевизору.
В то же время в интернете есть очень много предложений недвижимости в районе Сосуа (Sousua) и близлежащих районах (Кабарете/Cabarate и т.п.). Эти места находятся на севере и северо-востоке страны, где берега выходят к Атлантическому океану, и где погода очень переменчива. Да, везде по всей Доминикане, всегда тепло. Но, простите, ураганы, которые всегда сотрясали весь этот регион — именно ТАМ и проходят. Это именно те места, о которых вы часто слышите по телевизору что «В результате урагана погибло ХХХ человек в Доминиканской республике».

Мало того, «цивилизация» в районе Сосуа очень слабо развита. Вам прийдется ездить в более-менее нормальный супермаркет на расстояние одного часа езды на автомобиле. Вам прийдется жить в поселке, вокруг которого — колючая проволока. И не дай бог вечером выйти за его территорию …

Приведем к примеру одну интересную историю, с которой наш сотрудник САМ ВООЧИЮ недавно столкнулся:

Покупатели недвижимости из России, нашли в интернете подобные очень недорогие предложения, и поехали в Доминикану, чтобы выгодно купить квартиру для того чтобы периодичеки приезжать и отдыхать у моря. Эта недвижимость находилась в Сосуа. В процессе переговоров риэлторы, в ответ на вопрос покупателя «А что там, на юге Доминиканы» отвечали: «Ой, на юге вообще дикие районы, там НИЧЕГО нет, там пусто и ничего интересного. Вам даже не стоит туда ехать». Покупатели прилетели в Сосуа, увидели все «подробности», и решили, вопреки сопротивлению риэлторов, взять машину в аренду и всё-таки сгонять на юг (между прочим ехать 6−8 часов). Когда они приехали в Пунта Кана — Баваро, они были, мягко говоря, удивлены. Оказалось что здесь никакой не «дикий» район, а место, цивилизация, сервис, природа, пляжи (!) не идут ни в какое сравнение с «дикой» местностью в Сосуа. Огромная туристическая зона, с шикарными пляжами и коммерческими объектами на любой вкус. Они были просто счастливы, что они не послушались риэлторов, и решили всё-таки САМИ посмотреть, что же там, на юге страны.

К слову, пляжи Баваро входят в десятку лучших пляжей мира категории «А».
Вывод? Очень простой. В Сосуа строится очень много объектов — да, этот регион развиватся, да, лет через пять-десять, возможно, там будет не хуже чем в Пунта Кана — Баваро. Но вы готовы ждать эти годы? Хорошо, ну а погода, ураганы? Они через пять лет ведь не изменятся …
Думающее о будущем русское население побросало свою недвижимость в Сосуа, и переехали жить и работать в Пунта Кана — Баваро. Дело в том, что они в своё время так же купились на цены Сосуа и, не задумываясь о географических и климатических проблемах, на эмоциях понакупили недвижимости, а потом не знали, что с ней делать, так как доход от аренды эта недвижимость не приносит, не перепродается, вот и побросали, работы-то нет, а это самое главное для тех кто переселился на ПМЖ в Доминикану.
Не зря же вся основная масса отелей выстроена именно в зоне Пунта Кана — Баваро, а это 42 ОТЕЛЯ!!! Ориентируйтесь на мнение крупных инвесторов, у них есть, чему поучиться, ведь они знают, где строить, составляют бизнес-планы и т.д. Есть ли хоть одни крупный туристический объект в Сосуа или Кабарете? Нет.

Подобных риэлторов, которые просто «не оглашают» всей информации клиенту (вроде бы не врут — но недосказанность хуже лжи), очень много в этом регионе. Но хуже — часто продавцы из Сосуа и Кабарете ведут себя очень некорректно в плане бизнеса. Просто не пускают клиентов посмотреть другие уголки страны. Отговорки бывают просто нелепыми — вплоть до явной лжи. Мы же, без проблем, с удовольствием организуем вам туры в разные места страны, чтобы у вас была полная картина, не было ощущения, что вы покупаете «кота в мешке». Нам нечего скрывать. Выберите сами! Хотите проветить? Легко! Ведя переговоры с продавцом-риэлтором, попробуйте сказать ему что вы сначала хотите съездить в Пунта Кана — Баваро, и вообще в другие (!) регионы Доминиканы, а потом вернуться к нему за покупкой. Вы можете это сделать даже в процессе предварительных переговоров по E-mail или по телефону. Вы сразу увидите реакцию, и сделаете свои выводы.

В Сосуа и Кабарете действительно можно купить квартиру даже за 30−40 тысяч долларов. Можно купить дом/виллу за 50−80 тысяч. Всё можно.
Но это всё равно что купить квартиру в Южном Бутово в Москве. Или, даже, пожалуй, не в Южном бутово, а где-нибудь в селе, в Тульской губернии, на расстоянии 200 км. от Москвы — и при этом всем говорить что «я живу рядом с Москвой». И при этом бояться выйти за ограду своего огорода, окруженного колючей проволокой. И с полной невозможностью продать эту недвижимость в дальнейшем.
Будьте осторожны, сравнивая предлагаемые цены!
Всегда проверяйте, о каком районе идет речь!
В конце-концов, вы всегда можете приехать, и лично внимательно сравнить РАЗНИЦУ.
И вы убедитесь, что мы — были правы.

__________________________________________________ __________________________________________________ __

Итак,позволю себе разложить это очень "профессиональное" изложение по полочкам.
В то же время в интернете есть очень много предложений недвижимости в районе Сосуа (Sousua)
Автор умудрился даже в названии города ,состоящего из 5-ти букв сделать ошибку.
Правильно - Sosua.
Но для человека,сидящего в России и торгующего недвижимостью в Доминикане это простительно.
Ведь небезызвестный Рома Абрамович тоже сидел в свое время на берегах туманного Альбиона и управлял Чукоткой.
И вроде у него неплохо получалось.
Но Рома,видимо,названия управляемых им населенных пунктов знал,как и знал географию.
Чего не скажешь об авторе вышеуказанного опуса.


Эти места находятся на севере

и северо-востоке страны, где берега выходят к Атлантическому океану, и где погода очень переменчива. Да, везде по всей Доминикане, всегда тепло. Но, простите, ураганы, которые всегда сотрясали весь этот регион — именно ТАМ и проходят. Это именно те места, о которых вы часто слышите по телевизору что «В результате урагана погибло ХХХ человек в Доминиканской республике».


Не правда ли ,прочитав ЭТО, наполняешься тихим ужасом - А КАК ТАМ ЖИВУТ БЕДНЫЕ АБОРИГЕНЫ ???!!!
На самом деле автор либо преднамеренно лукавит,либо действительно не знаком с действительным положением дел.
А правда заключается в том,что все ураганы действительно формируются в Доминикане,но только не на Севере,а как раз наоборот - на юге страны ,в частности в Santo Domingo.
А север страны закрыт горами ,которые,проходят на уровне города Santiago.
Так вот об эти горы и разбиваются начинающие ураганы и выпадают они в Sosua в виде дождя.
Ну для этого надо было автору хотя бы побывать здесь ,чтобы утверждать что либо.
Видимо поэтому сей "знаток " утверждает следующее

Мало того, «цивилизация» в районе Сосуа очень слабо развита. Вам прийдется ездить

в более-менее нормальный супермаркет на расстояние одного часа езды на автомобиле

Я не знаю,что имел в виду автор,когда писал о более-менее нормальном супермаркете.
Мне трудно судить.
Но Cупермаркет Playero находится в шаговой доступности в центре города.
Плюс масса небольших продовольственных и промышленных магазинов.
Более того,2 месяца назад здесь начали строить крупный сетевой Супермаркет Sirena, который откроется в феврале-марте 2014 года.

И вот апофеоз больной фантазии автора:

Вам прийдется жить в поселке, вокруг которого — колючая проволока.

Не хватает только вышек с часовыми...

Афтору не только не хватает элементарных знаний действительности, но просто элементарной порядочности.

Впрочем,Бог ему судья!

Приезжайте в Sosua и во всем убедитесь сами.

P.S.Кстати,я сюда так же приглашаю и автора этого "рекламного проспекта".
Может я, проживая в Sosua более 5-ти лет чего то не заметил.
Либо глаз у меня замылился...
Всяко бывает...
Привет всем из-за колючей проволоки Sosua !!!

Недвижимость в Доминикане - Продаются двухкомнатные апартаменты в Cabarete.

Недвижимость в Доминикане - Продаются двухкомнатные апартаменты в Cabarete.


Продажа апартаментов в Доминикане.

Продаются двухкомнатные апартаменты в Cabarete.


Новый дом, построенный по современной технологии, 50 метров до пляжа, охрана 24 часа в сутки.
Площадь апартаментов 162 м2.
Стоимость - 123 000 USD.
НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС !!!



Ссылка на объект http://dominicana-victoria.com/apartments/card/id/21
 

Недвижимость в Доминикане - Продается эксклюзивная вилла в спальном районе Puerto Plata.

Недвижимость в Доминикане - Продается эксклюзивная вилла в спальном районе Puerto Plata.


Продажа недвижимости в Доминикане.

Продается эксклюзивная вилла в спальном районе Puerto Plata.


Замечательное место для проживания семьи. Шикарный бассейн с водопадом , изумительный тропический сад с цветами и многочисленными фруктовыми деревьями , плодоносящими круглый год. В доме 5 спален , 5 туалетов , оборудованная кухня , на втором этаже большая терраса. Имеется инверсор , 2 емкости для воды на 4000 галлонов. Есть титул ,деслинде и все разрешительные докумены от муниципалитета. Дом продается частично меблированным ,старая мебель остается по согласованию с хозяином. Хозяин - американец.
Также имеется небольшая пристройка для прислуги, с туалетом.
Стоимость - 600 000 USD.
ТОРГ УМЕСТЕН !!!
НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС !!!



Ссылка на объект http://dominicana-victoria.com/villa/card/id/79
 

Недвижимость в Доминикане - Продается великолепный оригинальный дом на севере Доминиканы.

Недвижимость в Доминикане - Продается великолепный оригинальный дом на севере Доминиканы.


Продажа недвижимости в Доминикане.

Продается великолепный оригинальный дом , расположенный в охраняемой резиденции.

Дом новый ,есть бассейн ,гараж , хозяйственный домик с туалетом.Имеет 4 спальных комнаты и и 4 ванных.Площадь дома - 350 м2,площадь участка - 1400 м2.
Место тихое и безопасное. Прекрасное вложение Вашего капитала . Идеален как для проживания , так и для сдачи в аренду.
НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС !!!



Ссылка на объект http://dominicana-victoria.com/villa/card/id/74